賢い不動産の買い方

４．物件見学

現地へ足を運んで、漠然と眺めていても希望の物件を絞り込んで行けません。

あらかじめ検討した「希望条件」に対するﾁｪｯｸと、物件及び周辺ﾁｪｯｸを行います。

＜「希望条件」に対するﾁｪｯｸ＞

・交通の便、駅までの道（夜間暗いところは無いかなど）、駅前駐車場、駐輪場 ほかに予想外の障害となる項目は無いか？

・間取りはイメージどおりか？家具を搬入しても十分なｽﾍﾟｰｽか？

・駐車場（敷地内または周辺）

＜他物件及び周辺のﾁｪｯｸ＞

・施工の出来栄え（新築）、損耗の程度＆ﾘﾌｫｰﾑの要否（中古）

・キッチンや水回りの使い勝手

・エントランスやエレベーターホール、植栽、廊下部分などの清掃や管理が行き届いているか？その他管理状況（中古ﾏﾝｼｮﾝ）

・周辺環境（騒音）、嫌悪施設の有無

・商店街までの距離

アライブからのアドバイス

物件見学の準備として、売主から鍵の借用や、物件の下見、道順のご案内などを行います。

当日は不動産のプロがお客様を物件へのご案内、ご説明致します。

アライブでは物件見学用のチェックリストをご用意していますのでご利用下さい。

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物件に100」点満点はありません。従いまして、２の希望条件の整理の欄でも述べましたが、どうしても譲れない項目をクリアして、なおかつ、ある程度高得点がとれたなら（100点満点で70点程度以上であったら）、先へ進めてもよろしいのではないかと思います。