フラット３５に関する制度が変更になりました。2019年１０月から実施です。
使いやすくなる方向の変更で、融資率上限の引き上げ、融資限度額引き上げ、適合証明書が省略できる物件の拡大などです。
詳しい変更内容について住宅金融支援機構からメールをもらいましたので、以下に転載します。
2019年10月から【フラット３５】の制度変更を行いましたので、お知らせします。
※以下の１および２は、2019年10月１日以後の資金実行分から適用となります。
※以下の３から５は、2019年10月１日以後の借入申込受付分から適用となります。
１．【フラット５０】の融資率上限などを引き上げます
�〕算駑┐両絽造鬘恭笋�ら９割に引き上げます。
�⇒算餮妥抒曚�6,000万円から8,000万円に引き上げます。
２．【フラット３５】（買取型）の融資率９割超の金利を引き下げます
融資率が９割を超える場合は、融資率が９割以下である場合の金利に年0.44 ％の金利を上乗せしていましたが、上乗せする金利を年0.26％に引き下げます。
３．【フラット３５】地域活性化型の対象事業を拡充します
【フラット３５】地域活性化型に「防災対策」および「地方移住支援」を新設します。
４．建設費・購入価額の上限１億円の制限がなくなります
現在、借入対象となる住宅の建設費または購入価額の上限を１億円としていますが、この制限がなくなります。
５．中古住宅の『適合証明書』の取得を省略できる物件をさらに拡大します
�／恵杙�に長期優良住宅の認定を受けた住宅（築年数20年以内）（2019年10 月〜）
��安心Ｒ住宅かつ新築時に【フラット３５】を利用した住宅（2019年10月〜）
�Ｃ賃療佻申斬陲�つ【フラット３５】の基準に適合していることをあらかじめ確認した住宅（2019年10月〜）
�ぁ崔羝泥泪鵐轡腑鵑蕕�らくフラット３５」に該当
�ッ枅�数10年以内かつ新築時に【フラット３５】を利用した住宅
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⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒⌒ https://www.flat35.com/topics/topics_20191001.html
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