2019年11月01日
フラット35の金利情報(令和元年11月)

令和元年11月のフラット35の金利が発表されました。

 融資率が9割以下の場合、(Aタイプ)
(1)返済期間21年以上35年の場合、先月0.06%上がって1.17%です。
  過去5ヶ月間の推移は
      令和元年11月←10月 ←9月 ←8月 ←7月 
                1.17%←1.11%←1.11%←1.17%←1.18%
 (2)返済期間20年以下の場合も先月より0.06%上がって1.12%です。
            令和元年11月←10月 ←9月 ←8月 ←7月 
                1.12%←1.06←1.05%←1.11←1.12%

また、初期の融資手数料を低く抑えたBタイプなどのプランや融資率90%超のプランなどがあり、金利が異なります。
詳しくはお問い合わせください。

フラット35Sの場合
省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合にフラット35のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
フラット35S(金利Aプラン)が適用され、融資率が9割以下の場合の金利は以下のようになります。
(1) 返済期間35年で当初10年間:0.92%、11年目以降:1.17%
(2) 返済期間20年で当初10年間:0.87%、11年目以降:1.12%
 
なお、住宅ローンの金利は、お申込時点ではなく、融資実行時点(申込から1〜2ヶ月後になる場合が多い)の金利が適用されますので注意が必要です。
来月以降の金利は公表されていません。
ご利用条件等詳しい情報は住宅支援機構のサイトをご参照ください。
http://www.flat35.com/loan/flat35/outline.html

 
 具体的な住宅ローンのご相談は(株)アライブへお気軽に! 不動産取引と住宅ローンに精通した有資格者(「住宅ローンアドバイザー」&「宅建取引士」&「公認不動産コンサルティングマスター」)お客様のご質問にお答えさせて頂きます。

 大和市大和南1−13−19
(株)アライブ
山田富雄
電話:046-205-0101
http://www.alive1.co.jp


 
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2019年10月07日
フラット35制度変更
フラット35に関する制度が変更になりました。2019年10月から実施です。
使いやすくなる方向の変更で、融資率上限の引き上げ、融資限度額引き上げ、適合証明書が省略できる物件の拡大などです。
詳しい変更内容について住宅金融支援機構からメールをもらいましたので、以下に転載します。


 201910月から【フラット35】の制度変更を行いましたので、お知らせします。
 ※以下の1および2は、201910月1日以後の資金実行分から適用となります。
※以下の3から5は、2019年10月1日以後の借入申込受付分から適用となります。
  
1.【フラット50】の融資率上限などを引き上げます  
 〕算駑┐両絽造鬘恭笋ら9割に引き上げます。
  
 ⇒算餮妥抒曚6,000万円から8,000万円に引き上げます。
 
2.【フラット35】(買取型)の融資率9割超の金利を引き下げます  
 融資率が9割を超える場合は、融資率が9割以下である場合の金利に年0.44
%の金利を上乗せしていましたが、上乗せする金利を年0.26%に引き下げます。 
3.【フラット35】地域活性化型の対象事業を拡充します  
 【フラット35】地域活性化型に「防災対策」および「地方移住支援」を新
設します。 
4.建設費・購入価額の上限1億円の制限がなくなります  
 現在、借入対象となる住宅の建設費または購入価額の上限を1億円としてい
ますが、この制限がなくなります。 
5.中古住宅の『適合証明書』の取得を省略できる物件をさらに拡大します  
/恵杙に長期優良住宅の認定を受けた住宅(築年数20年以内)(201910
 月〜)  
安心R住宅かつ新築時に【フラット35】を利用した住宅(201910月〜)
  
C賃療佻申斬陲つ【フラット35】の基準に適合していることをあらかじ
め確認した住宅(201910月〜)  
ぁ崔羝泥泪鵐轡腑鵑蕕らくフラット35」に該当
  
ッ枅数10年以内かつ新築時に【フラット35】を利用した住宅
          
         ↓↓↓詳しくはこちら↓↓↓
     
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    https://www.flat35.com/topics/topics_20191001.html 



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2019年10月04日
フラット35の金利(令和元年10月)

令和元年10月のフラット35の金利が発表されました。

 融資率が9割以下の場合、(Aタイプ)
(1)返済期間21年以上35年の場合、先月と同じ1.11%です。
  過去5ヶ月間の推移は
      令和元年10月 ←9月 ←8月  ←7月  ←6年 
               1.1%←1.11%←1.17%←1.18%←1.27%
 (2)返済期間20年以下の場合も先月より0.01%上がって1.06%です。
            令和元年10月 ←9月 ←8月  ←7月  ←6年 
                1.06←1.05%←1.11←1.12%←1.21%

また、初期の融資手数料を低く抑えたBタイプなどのプランや融資率90%超のプランなどがあり、金利が異なります。
詳しくはお問い合わせください。

フラット35Sの場合
省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合にフラット35のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
フラット35S(金利Aプラン)が適用され、融資率が9割以下の場合の金利は以下のようになります。
(1) 返済期間35年で当初10年間:0.86%、11年目以降:1.11%
(2) 返済期間20年で当初10年間:0.81%、11年目以降:1.06%
 
なお、住宅ローンの金利は、お申込時点ではなく、融資実行時点(申込から1〜2ヶ月後になる場合が多い)の金利が適用されますので注意が必要です。
来月以降の金利は公表されていません。
ご利用条件等詳しい情報は住宅支援機構のサイトをご参照ください。
http://www.flat35.com/loan/flat35/outline.html


 具体的な住宅ローンのご相談は(株)アライブへお気軽に! 不動産取引と住宅ローンに精通した有資格者(「住宅ローンアドバイザー」&「宅建取引士」&「公認不動産コンサルティングマスター」)お客様のご質問にお答えさせて頂きます。

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2019年09月01日
フラット35金利情報(来和元年9月)

令和元年9月のフラット35の金利情報です。

 融資率が9割以下の場合、(Aタイプ)
(1)返済期間21年以上35年の場合、先月から0.06%下がって1.11%です。
  過去5ヶ月間の推移は
      令和元年9月←8月   ←7月     ←6年   ←5月 
             1.11% ←1.17%←1.18%←1.27%←1.29%
 (2)返済期間20年以下の場合も先月より0.06%下がって1.05%です。
            令和元年9月←8月←7月    ←6年   ←5月 
             1.05%←1.11←1.12%←1.21%←1.23%

また、初期の融資手数料を低く抑えたBタイプなどのプランや融資率90%超のプランなどがあり、金利が異なります。
詳しくはお問い合わせください。

フラット35Sの場合
省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合にフラット35のお借入金利を一定期間引き下げる制度です。
フラット35S(金利Aプラン)が適用され、融資率が9割以下の場合の金利は以下のようになります。
(1) 返済期間35年で当初10年間:0.86%、11年目以降:1.11%
(2) 返済期間20年で当初10年間:0.80%、11年目以降:1.05%
 
なお、住宅ローンの金利は、お申込時点ではなく、融資実行時点(申込から1〜2ヶ月後になる場合が多い)の金利が適用されますので注意が必要です。
来月以降の金利は公表されていません。
ご利用条件等詳しい情報は住宅支援機構のサイトをご参照ください。
http://www.flat35.com/loan/flat35/outline.html

 
 具体的な住宅ローンのご相談は(株)アライブへお気軽に! 不動産取引と住宅ローンに精通した有資格者(「住宅ローンアドバイザー」&「宅建取引士」&「公認不動産コンサルティングマスター」)お客様のご質問にお答えさせて頂きます。

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